Lagebeschreibung
Ottensen, das lebendige Trendviertel im Westen Hamburgs, liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt. Es ist historisch gewachsen und verbindet wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil seine historische Herkunft mit der modernen Zeit. Hier kann man gleichzeitig Großstadtflair genießen und seine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten finden. Wer zeitgemäßen Lebensstil sucht, wird ihn hier finden. Denn die Seele Ottensens ist kreativ und jung und zeigt sich im gesamten Erscheinungsbild, das vom vielfältigen, kulturellen Geschehen geprägt ist. Von der berühmten "Fabrik", den Zeise-Hallen, den Theatern bis hin zu diversen Szenelokalen - Ottensen ist Hamburg live.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem herrlichen Mehrfamilienhaus, das um die Jahrhundertwende errichtet wurde und ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Wunderschöne Stilelemente sind an der Fassade und in dem Original Treppenhaus erhalten. Ein nachträglich eingebauter Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen Transport in das vierte Obergeschoss. Die Wohnung wurde hier ca. 1980 komplett neu erstellt. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Garderobenbereich und gelangt von hier direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Eine schöne moderne Küche wurde ebenfalls geschickt in diesen Raum integriert. Die Kombination von Dachschrägen, freigelegten Balken und modernen Elementen sorgt für den besonderen Charme dieser Wohnung. Viele Fenster bieten einen unverbaubaren Blick über Hamburg und bis zur Elbe. Wie in der ganzen Wohnung wurde auch hier ein Bodenbelag aus rötlichem Holz gewählt. Ein separater Schlaftrakt bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Vollbad. Ein GästeWC ist im Garderobenbereich vorhanden. Die Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Der Wohnung ist ein besonders großer Kellerraum mit Original Wandfliesen zugeordnet.
Sonstiges
Baujahr: ca. 1900
Etagen: 4. Obergeschoss mit Lift
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 3-4 (2-3 Schlafzimmer)
Bäder: 1 Vollbad + Gäste- WC
Heizung: Gaszentralheizung
Wohngeld: € 385,--/p. M.
Lieferung: nach Vereinbarung
Kaufpreis: Verkauft
Courtage
(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. der ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID
123469-44064
